무주택자의 마지막 희망! 주택담보대출 보금자리론, 생애최초, 내집마련, 신청방법 및 소득 조건, 예상 원리금 계산기

보금자리론 조건 및 원리금 계산기

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Korea Housing Finance

내 집 마련의 든든한 파트너,
보금자리론 통합 가이드

가입 조건 확인부터 월 상환금 계산까지 한 번에 끝내세요.

핵심 가입 요건 (2026년 기준)

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소득 요건

미혼/일반: 연소득 7,000만 원 이하
신혼가구: 부부합산 8,500만 원 이하
다자녀(1자녀~): 8,000만 원 ~ 1억 원 이하

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대상 주택

주택가격: 평가액 6억 원 이하
면적: 제한 없음
용도: 공부상 주택 (아파트, 연립, 단독, 다세대) ※ 오피스텔 제외

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대출 한도 및 LTV

최대 한도: 3억 6천만 원 (다자녀 등 4억 원)
LTV: 최대 70% (생애최초 80%)
DTI: 최대 60% 이내

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대출 금리 및 상환

금리: 연 4% 초중반 (만기 고정금리)
우대금리: 신혼, 사회적배려계층 등 최대 1.0%p
기간: 10, 15, 20, 30, 40, 50년

※ 정확한 최신 금리 및 정책 조건은 주택금융공사(HF) 홈페이지를 반드시 참조하시기 바랍니다.

대출 조건 입력

대출 금액

만 원

3억 원

대출 기간

연 이자율

%

상환 방식

※ 체증식 상환은 HF 고유의 계산법을 따르므로 제외되었습니다.

첫 달 상환액 (원금+이자)

0원

매월 동일하게 납부합니다.

총 대출 이자

0원

총 상환 금액

0원

📈 연도별 상환 추이

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